Apartament czy tylko podwyższony standard?


Rynek luksusowych nieruchomości jest podobnie jak pozostałe, silnie powiązany z zapotrzebowaniem na oferowane produkty. Biorąc pod uwagę fakt, że Polska zalicza się do państw ciągle się rozwijających, na budynki lokale luksusowe takie jak wille lub apartamenty stać tylko najzamożniejszych. Biura nieruchomości wyraźnie dają do zrozumienia, że zapotrzebowanie na tego typu budowle w kraju jest stosunkowo małe, w porównaniu do najbogatszych miast Europy.Spory popyt zauważamy na rynku apartamentów, które zalicza się do trochę tańszych luksusowych nieruchomości. Niestety określenie to jest wyjątkowo często nadużywane, a mianem apartamentu nazywa się nieruchomości o podwyższonym standardzie. Lokal musi więc spełniać pewne wymagania, aby móc pretendować do tego tytułu. Wyjątkowo często apartamenty napotkamy w plombach ciągów zabytkowych kamieniczek położonych w reprezentacyjnych miejscach miast.Nieruchomość chcąc nosić miano apartamentu musi spełniać kilka konkretnych wymogów. Przede wszystkim musi być postawiona w ścisłym miasta, nieopodal ośrodków kultury, parków, istotnych elementów architektury danego miasta. Powierzchnia apartamentu musi liczyć ponad 100 metrów kwadratowych, chociaż niektórzy nie akceptują tego argumentu, biorąc poprawkę na brak możliwości wstawienia tak dużego lokalu do np. niewielkiej, ale bardzo luksusowej kamienicy.Nieruchomość luksusowa niezależnie czy będzie to willa, apartament czy penthouse jest bogato wyposażona. Normą jest minimum kilka sypialni, łazienek i garderób. Zazwyczaj do dyspozycji lokatorów będzie SPA, sala fitness lub basen. Najwyższej jakości materiały zarówno użyte do budowy jak i wykończeniowe, wielkowymiarowe okna w obramowaniach z egzotycznego drewna. Kompleksowa obsługa, nowoczesne rozwiązania, system „intelligent house” to jedne ze wskaźników luksus nieruchomości.Do nieruchomości luksusowych możemy wliczyć również wakacyjne rezydencje. Mówiąc o „second-home” należy wspomnieć, że są to nieruchomości położone nie tylko w najgorętszych państwach Europy, ale również w Polce. Na obszarze naszego kraju najczęściej wybierane są rejony gór – Zakopane, Mazury lub Wybrzeże Bałtyckie – głównie Hel, który ze względu na wielkość gwarantuje, że mocno się nie rozbuduje.Jako nieruchomość luksusową możemy zaliczyć penthouse znajdujący się na szczytowych piętrach budynków aspirujących do tytułu luksusowych. Tak naprawdę tylko ten najdroższy lokal, ma prawo być określany mianem apartamentu. Zawsze leży on na najwyższym piętrze, posiada dużą powierzchnie i dostęp do zielonego dachu pełniącego funkcję tarasu widokowego. Najważniejsze jest, aby penthouse miał swoją własną windę, której drzwi otwierają się jedynie na apartament.


Komentarze:




  • Czym kierujemy się przy doborze lokalu
  • Kawalerka zawsze szybko się sprzeda
  • Jakie prawa ma najemca
  • Trudne decyzje z mieszkaniem
  • Kłopoty z najemcą
  • Jakie wsparcie daje biuro nieruchomości
  • Tanie nieruchomości
  • Wiele sposobów na urządzenie kuchni
  • Mieszkanie w szeregowcu
  • Apartament czy tylko podwyższony standard?
  • Są chętni na kawalerki
  • Kłopotliwy lokator
  • Domy w Stanach
  • Silna konkurencja pomiędzy agencjami nieruchomości
  • Jak mieszkać w jednym pokoju
  • Nieruchomości z epoki
  • Nieodnowione lokale tańsze
  • Dom z cegieł czy z drewna
  • Wynajmujesz – umowa cię zabezpieczy
  • Aranżowanie powierzchni handlowych
  • Istotna lokalizacja mieszkania
  • Mieszkanie po rodzicach
  • Rynek pierwotny
  • Na czym możemy zaoszczędzić
  • Wybieramy najlepszego pośrednika nieruchomości
  • Jedna z najtrudniejszych życiowych decyzji
  • Jakie są korzyści z posiadania mieszkania w górach?
  • Wygodny dom
  • Wygodna łazienka
  • Najtaniej na własną rękę
  • Kupno doskonałej działki
  • Mądre mieszkania
  • Uwagi dla kupujących nieruchomości
  • Sprawdzamy dewelopera
  • Zaniechanie płatności powodem licytacji
  • Nieruchomość pod wynajem
  • Trudności w urządzaniu małego mieszkania
  • Czy warto zamieszkać w domu z prefabrykatów
  • Dojrzały i solidny lokator skarbem
  • Ekologia i energooszczędność – pozytywy nowych technologii
  • Jedna z najtrudniejszych życiowych decyzji
  • Tanie nieruchomości
  • W jakich krajach warto kupić apartament?
  • Jak wygodnie mieszkać w kawalerce
  • Rozpalony dach nad głową
  • W czym pomoże nam biuro nieruchomości
  • Makler doradcą
  • Szukamy biura pod wynajem
  • Jak kupować od developera?
  • Ile kosztuje utrzymanie mieszkania w Unii Europejskiej?
  • Taksa od spadku
  • Kupujemy z biurem nieruchomości
  • Opłaty przy zakupie domu
  • Jak zarabiać na ziemi
  • W jakim stylu urządzić sypialnię
  • Kupujemy mieszkanie
  • Sprzedajemy mieszkanie
  • Chronić się przed zalaniem
  • Nie groźne nam powodzie...
  • Jedna z najtrudniejszych życiowych decyzji
  • Prawdziwe serce domu
  • Grunt jako inwestycja
  • Szukamy nieruchomości
  • Kawalerka zawsze szybko się sprzeda
  • Gromadzimy fundusze na nowy dom
  • Najtaniej w parę osób
  • Domy z prefabrykatów zyskują na popularności
  • Modne dzielnice
  • Budując zimą oszczędzimy
  • Domy w Stanach
  • Tradycja w kuchni
  • Bezpieczeństwo na placu zabaw
  • Dlaczego płacimy podatek
  • Nierzetelne anonse o sprzedaży
  • Decydujemy się na zakup mieszkania
  • Lokale trudne do sprzedania
  • Hałaśliwa winda uniemożliwi wypoczynek
  • Czynniki wpływające na ceną nieruchomości
  • Szukamy nieruchomości
  • Zarabiaj na nieruchomościach
  • Cały proces zakupu nieruchomości
  • Jak sprawdzać dewelopera
  • Apartament na Mazurach
  • Czy warto wesprzeć się biurem nieruchomości
  • Wyposażenie sypialni
  • Komu potrzebny jest apartament
  • Dlaczego Polacy się nie ubezpieczają
  • Korzystajmy z pomocy maklerów
  • Zarabiaj na nieruchomościach
  • Bezpieczne mieszkanie
  • Nauka i zabawa
  • Mieszkanie na miarę
  • Rezydencje i wille
  • Nieduże lokale wciąż najatrakcyjniejsze
  • Działka uzbrojona czy nie
  • Kupujemy u dewelopera
  • Funkcjonalność kuchni
  • Czym kierujemy się przy wyborze domu
  • Od czego zależy cena działki
  • Rozsądne zakupy mieszkaniowe