Decydujemy się na zakup mieszkania


Gdy już uradzimy nabycie {mieszkania, w zależności od swoich zdolność finansowych, możemy wyselekcjonować propozycje z sektora pierwotnego jak również wtórnego. Jedna oraz druga decyzja ma swoje minusy i zalety. Sporo osób, z przyczyny pejoratywnych doświadczeń bliźnich a dodatkowo wielu telewizyjnych programów interwencyjnych, ma urazę do niesolidnych deweloperów. Częstokroć decydują się na propozycję z rynku wtórnego, obawiając się zainwestować swoje ciężko zarobione środki pieniężne w inwestycję istniejącą na razie na papierze. Jednakże od dewelopera nabywamy zupełnie nowiusieńkie M, które możemy swobodnie urządzić. By nabycie lokum stało się bezproblemowe i ponadto pozbawione ryzyka, musimy podkreślić kilka znaczących zasad. Po pierwsze przy doborze nowego lokalu miejmy baczenie na elementarne dane o lokalu, na jego rozlokowanie oraz projekty inwestora dotyczące rozbudowy i końcowego wizerunku osiedla, zwłaszcza, gdy wybieramy cztery kąty w nieruchomości dopiero wykonywanej. Nie poddajemy się zabiegom reklamowym, lecz staramy się być czujni i wnikliwi. Nie możemy kierować się tylko folderami reklamowymi i tym, jak się sam przedstawia deweloper. Winniśmy nadzorować każdy cykl inwestycji, badać, czy jest on adekwatny do projektu. Starajmy się zorganizować jak najwięcej dokumentów oraz danych w sprawie inwestycji i dewelopera, tak aby upewnić się, że jest solidny. Powinno się zasięgnąć opinii osób, które już nabyłyby u niego lokal – jak przebiegała współpraca, czy o prawdopodobnych kłopotach klient dowiadywał się na bieżąco, czy pojedyncze etapy budowy wykonywano w terminie, czy nie było przesunięcia terminu zdania inwestycji do użytku nowym lokatorom. Przed zatwierdzeniem dokumentacji rozpatrzmy sytuację finansową dewelopera, jego historię: jakość wykonawstwa byłych projektów i dokumentacje. To umożliwi nam ustrzec się niepożądanych niespodzianek, zabezpieczy przed matactwem i stratą znaczących pieniędzy. O ile podpisujemy umowę, to niech to będzie dokument notarialny, który jest dla nas najmniej ryzykowną formą. Miejmy świadomość, że dużo zależy od naszej przezorności i w pewnej mierze nieufności w obraz, który rozciąga przed nami deweloper. To, co jesteśmy w stanie zauważyć, to dokonajmy tego wnikliwie.


Komentarze:




  • Czym kierujemy się przy doborze lokalu
  • Kawalerka zawsze szybko się sprzeda
  • Jakie prawa ma najemca
  • Trudne decyzje z mieszkaniem
  • Kłopoty z najemcą
  • Jakie wsparcie daje biuro nieruchomości
  • Tanie nieruchomości
  • Wiele sposobów na urządzenie kuchni
  • Mieszkanie w szeregowcu
  • Apartament czy tylko podwyższony standard?
  • Są chętni na kawalerki
  • Kłopotliwy lokator
  • Domy w Stanach
  • Silna konkurencja pomiędzy agencjami nieruchomości
  • Jak mieszkać w jednym pokoju
  • Nieruchomości z epoki
  • Nieodnowione lokale tańsze
  • Dom z cegieł czy z drewna
  • Wynajmujesz – umowa cię zabezpieczy
  • Aranżowanie powierzchni handlowych
  • Istotna lokalizacja mieszkania
  • Mieszkanie po rodzicach
  • Rynek pierwotny
  • Na czym możemy zaoszczędzić
  • Wybieramy najlepszego pośrednika nieruchomości
  • Jedna z najtrudniejszych życiowych decyzji
  • Jakie są korzyści z posiadania mieszkania w górach?
  • Wygodny dom
  • Wygodna łazienka
  • Najtaniej na własną rękę
  • Kupno doskonałej działki
  • Mądre mieszkania
  • Uwagi dla kupujących nieruchomości
  • Sprawdzamy dewelopera
  • Zaniechanie płatności powodem licytacji
  • Nieruchomość pod wynajem
  • Trudności w urządzaniu małego mieszkania
  • Czy warto zamieszkać w domu z prefabrykatów
  • Dojrzały i solidny lokator skarbem
  • Ekologia i energooszczędność – pozytywy nowych technologii
  • Jedna z najtrudniejszych życiowych decyzji
  • Tanie nieruchomości
  • W jakich krajach warto kupić apartament?
  • Jak wygodnie mieszkać w kawalerce
  • Rozpalony dach nad głową
  • W czym pomoże nam biuro nieruchomości
  • Makler doradcą
  • Szukamy biura pod wynajem
  • Jak kupować od developera?
  • Ile kosztuje utrzymanie mieszkania w Unii Europejskiej?
  • Taksa od spadku
  • Kupujemy z biurem nieruchomości
  • Opłaty przy zakupie domu
  • Jak zarabiać na ziemi
  • W jakim stylu urządzić sypialnię
  • Kupujemy mieszkanie
  • Sprzedajemy mieszkanie
  • Chronić się przed zalaniem
  • Nie groźne nam powodzie...
  • Jedna z najtrudniejszych życiowych decyzji
  • Prawdziwe serce domu
  • Grunt jako inwestycja
  • Szukamy nieruchomości
  • Kawalerka zawsze szybko się sprzeda
  • Gromadzimy fundusze na nowy dom
  • Najtaniej w parę osób
  • Domy z prefabrykatów zyskują na popularności
  • Modne dzielnice
  • Budując zimą oszczędzimy
  • Domy w Stanach
  • Tradycja w kuchni
  • Bezpieczeństwo na placu zabaw
  • Dlaczego płacimy podatek
  • Nierzetelne anonse o sprzedaży
  • Decydujemy się na zakup mieszkania
  • Lokale trudne do sprzedania
  • Hałaśliwa winda uniemożliwi wypoczynek
  • Czynniki wpływające na ceną nieruchomości
  • Szukamy nieruchomości
  • Zarabiaj na nieruchomościach
  • Cały proces zakupu nieruchomości
  • Jak sprawdzać dewelopera
  • Apartament na Mazurach
  • Czy warto wesprzeć się biurem nieruchomości
  • Wyposażenie sypialni
  • Komu potrzebny jest apartament
  • Dlaczego Polacy się nie ubezpieczają
  • Korzystajmy z pomocy maklerów
  • Zarabiaj na nieruchomościach
  • Bezpieczne mieszkanie
  • Nauka i zabawa
  • Mieszkanie na miarę
  • Rezydencje i wille
  • Nieduże lokale wciąż najatrakcyjniejsze
  • Działka uzbrojona czy nie
  • Kupujemy u dewelopera
  • Funkcjonalność kuchni
  • Czym kierujemy się przy wyborze domu
  • Od czego zależy cena działki
  • Rozsądne zakupy mieszkaniowe