Jak kupować od developera?


Korzystanie z ofert spółek developerskich jest obecnie jedną z wielu możliwości nabycia mieszkania. Bogaty wybór dopiero co postawionych mieszkań, lub tych które są blisko zakończenia budowy, daje szansę na wybór najodpowiedniejszej oferty. Developerzy rywalizując pomiędzy sobą dają dość korzystne ceny mieszkań zlokalizowanych w bardzo ciekawych punktach miast. Z koncepcją developera można zapoznać się na jego stronie. Mimo, że nie znajdziemy tam wszystkich koncepcji jakie są tworem developera możemy poznać z jego dotychczasowymi dokonaniami. Pozwoli to na ocenę możliwości wykonania danego projektu. Na stronach internetowych i forach można natomiast zapoznać się z opiniami jakie wystawili internauci mający już z danym developerem styczność.Nabycie mieszkania w stanie deweloperskim może nieść za sobą spore niebezpieczeństwo. Mowa tu o umowach, które podpisujemy z firmą. Dlatego też niezbędne jest bardzo uważne przeczytanie kontraktu. Często umowa ta będzie jedynym dokumentem na który w pierwszej fazie realizacji projektu możemy liczyć. Dokumenty będą jedyną gwarancją, że mieszkanie oddane będzie nam, a opłacone zaliczki nie przepadną. Minusem mieszkań kupowanych od developera jest oczywiście jest niemożność wprowadzania poprawek w układzie mieszkania. Kupujący mieszkanie są niestety skazani na kompleksowy projekt wykonany przez projektantów budującego. Kilka jest przypadków kiedy dokonujący zakupu lokal w stanie developerskim będą mieć możliwość wprowadzania jakichś znaczących metamorfoz mieszkania w stanie developerskim. Kupno lokalu mieszkalnego będzie wymagać posiłkowania się kredytem hipotecznym. Należy bardzo uważać w chwili kiedy developer będzie żądać wpłaty pierwszej części ceny mieszkania na konto bez okazania postępów. Takie przypadki swego czasu były na porządku dziennym. Niestety nieraz kończyły się one ciągnącymi się sprawami w sadzie, oraz przedłużającym się oczekiwaniem na przekazanie kluczy do postawionego mieszkania. Powinno się zwracać uwagę na rzetelność informacji podanych przez budującego mieszkania w stanie developerskim. Bywa, że nie każda informacja przekazana przez przedstawiciela firmy będzie realna. Biorąc pod uwagę fakt, że firmy developerskie są bardzo duże, i dysponują porządnym zapleczem prawnym, musimy bardzo wnikliwie zapoznawać się z informacjami jakie są nam przedstawiane..


Komentarze:




  • Czym kierujemy się przy doborze lokalu
  • Kawalerka zawsze szybko się sprzeda
  • Jakie prawa ma najemca
  • Trudne decyzje z mieszkaniem
  • Kłopoty z najemcą
  • Jakie wsparcie daje biuro nieruchomości
  • Tanie nieruchomości
  • Wiele sposobów na urządzenie kuchni
  • Mieszkanie w szeregowcu
  • Apartament czy tylko podwyższony standard?
  • Są chętni na kawalerki
  • Kłopotliwy lokator
  • Domy w Stanach
  • Silna konkurencja pomiędzy agencjami nieruchomości
  • Jak mieszkać w jednym pokoju
  • Nieruchomości z epoki
  • Nieodnowione lokale tańsze
  • Dom z cegieł czy z drewna
  • Wynajmujesz – umowa cię zabezpieczy
  • Aranżowanie powierzchni handlowych
  • Istotna lokalizacja mieszkania
  • Mieszkanie po rodzicach
  • Rynek pierwotny
  • Na czym możemy zaoszczędzić
  • Wybieramy najlepszego pośrednika nieruchomości
  • Jedna z najtrudniejszych życiowych decyzji
  • Jakie są korzyści z posiadania mieszkania w górach?
  • Wygodny dom
  • Wygodna łazienka
  • Najtaniej na własną rękę
  • Kupno doskonałej działki
  • Mądre mieszkania
  • Uwagi dla kupujących nieruchomości
  • Sprawdzamy dewelopera
  • Zaniechanie płatności powodem licytacji
  • Nieruchomość pod wynajem
  • Trudności w urządzaniu małego mieszkania
  • Czy warto zamieszkać w domu z prefabrykatów
  • Dojrzały i solidny lokator skarbem
  • Ekologia i energooszczędność – pozytywy nowych technologii
  • Jedna z najtrudniejszych życiowych decyzji
  • Tanie nieruchomości
  • W jakich krajach warto kupić apartament?
  • Jak wygodnie mieszkać w kawalerce
  • Rozpalony dach nad głową
  • W czym pomoże nam biuro nieruchomości
  • Makler doradcą
  • Szukamy biura pod wynajem
  • Jak kupować od developera?
  • Ile kosztuje utrzymanie mieszkania w Unii Europejskiej?
  • Taksa od spadku
  • Kupujemy z biurem nieruchomości
  • Opłaty przy zakupie domu
  • Jak zarabiać na ziemi
  • W jakim stylu urządzić sypialnię
  • Kupujemy mieszkanie
  • Sprzedajemy mieszkanie
  • Chronić się przed zalaniem
  • Nie groźne nam powodzie...
  • Jedna z najtrudniejszych życiowych decyzji
  • Prawdziwe serce domu
  • Grunt jako inwestycja
  • Szukamy nieruchomości
  • Kawalerka zawsze szybko się sprzeda
  • Gromadzimy fundusze na nowy dom
  • Najtaniej w parę osób
  • Domy z prefabrykatów zyskują na popularności
  • Modne dzielnice
  • Budując zimą oszczędzimy
  • Domy w Stanach
  • Tradycja w kuchni
  • Bezpieczeństwo na placu zabaw
  • Dlaczego płacimy podatek
  • Nierzetelne anonse o sprzedaży
  • Decydujemy się na zakup mieszkania
  • Lokale trudne do sprzedania
  • Hałaśliwa winda uniemożliwi wypoczynek
  • Czynniki wpływające na ceną nieruchomości
  • Szukamy nieruchomości
  • Zarabiaj na nieruchomościach
  • Cały proces zakupu nieruchomości
  • Jak sprawdzać dewelopera
  • Apartament na Mazurach
  • Czy warto wesprzeć się biurem nieruchomości
  • Wyposażenie sypialni
  • Komu potrzebny jest apartament
  • Dlaczego Polacy się nie ubezpieczają
  • Korzystajmy z pomocy maklerów
  • Zarabiaj na nieruchomościach
  • Bezpieczne mieszkanie
  • Nauka i zabawa
  • Mieszkanie na miarę
  • Rezydencje i wille
  • Nieduże lokale wciąż najatrakcyjniejsze
  • Działka uzbrojona czy nie
  • Kupujemy u dewelopera
  • Funkcjonalność kuchni
  • Czym kierujemy się przy wyborze domu
  • Od czego zależy cena działki
  • Rozsądne zakupy mieszkaniowe