Jakie prawa ma najemca


Wynajmujemy lokum z różnorakich powodów. Na ogół po prostu nie mamy innego rozwiązania – nie dysponujemy stosowną gotówką, by kupić cztery kąty. Pozostaje nam wynajmowanie. Może uczymy się jeszcze i potrzebujemy stancji? Cztery kąty, by ograniczyć wydatki, możemy wynająć łącznie z z drugą osobą. Jakim sposobem odkryć odpowiednie, a zatem niedrogie i komfortowe mieszkanko? Można dokonać tego z pomocą maklera lub korzystając z różnorakich stronw internecie lub z anonsów gazetowych. Wykorzystanie pomocy pośrednika powiązane jest z opłatą prowizji. Jeśli poszukujemy na własną rękę, niewątpliwie będziemy musieli wydatkować na szukanie więcej energii, ale zaoszczędzimy. Warto popytać wśród koleżanek i rodziny, wskazane jest zajrzeć do gazet i do sieci. Można też na własną rękę opublikować anons – czy to w sieci, czy w czasopiśmie, można rozwiesić ulotki albo powiesić anons w wybranym miejscu. Poszukując lokalu mieszkalnego weźmiemy pod uwagę lokalizację, wielkość, piętro, poziom wykończenia, stan techniczny lokalu, ale naturalnie nie wszystkie rzeczy są równie istotne. Jeśli szukamy mieszkania bez mebli, podkreślmy to w ogłoszeniu. Bardzo ważne jest, byśmy obejrzeli wszelkie dokumenty odnoszące się do lokalu jak również dokumenty uwierzytelniające dane personalne wynajmującego i jego upoważnienia do lokalu.Jeśli osoba, która nam wynajmuje pomieszczenie występuje w imieniu właściciela, poprośmy o upoważnienie. Nie zgadzaj się na umowę ustną – w razie sporu możesz być poszkodowanym. Porozumienie powinna zawierać informacje o stronach umowy, okres trwania umowy, wysokość kaucji, prawa i powinności stron, okoliczności wypowiedzenia i oczywiście dane mieszkania. Przy podpisywaniu umowy powinniśmy sporządzić także protokół zdawczo – odbiorczy a nawet zrobić zdjęcia. W protokole ulokujemy wiadomości o stanie technicznym urządzeń znajdujących się w wynajmowanym domku. Tę dokumentację i zdjęcia w razie starć stanowić będą asekurację zarówno dla najemcy, jak i wynajmującego i będą pomocne w rozliczaniu się obu stron.


Komentarze:




  • Czym kierujemy się przy doborze lokalu
  • Kawalerka zawsze szybko się sprzeda
  • Jakie prawa ma najemca
  • Trudne decyzje z mieszkaniem
  • Kłopoty z najemcą
  • Jakie wsparcie daje biuro nieruchomości
  • Tanie nieruchomości
  • Wiele sposobów na urządzenie kuchni
  • Mieszkanie w szeregowcu
  • Apartament czy tylko podwyższony standard?
  • Są chętni na kawalerki
  • Kłopotliwy lokator
  • Domy w Stanach
  • Silna konkurencja pomiędzy agencjami nieruchomości
  • Jak mieszkać w jednym pokoju
  • Nieruchomości z epoki
  • Nieodnowione lokale tańsze
  • Dom z cegieł czy z drewna
  • Wynajmujesz – umowa cię zabezpieczy
  • Aranżowanie powierzchni handlowych
  • Istotna lokalizacja mieszkania
  • Mieszkanie po rodzicach
  • Rynek pierwotny
  • Na czym możemy zaoszczędzić
  • Wybieramy najlepszego pośrednika nieruchomości
  • Jedna z najtrudniejszych życiowych decyzji
  • Jakie są korzyści z posiadania mieszkania w górach?
  • Wygodny dom
  • Wygodna łazienka
  • Najtaniej na własną rękę
  • Kupno doskonałej działki
  • Mądre mieszkania
  • Uwagi dla kupujących nieruchomości
  • Sprawdzamy dewelopera
  • Zaniechanie płatności powodem licytacji
  • Nieruchomość pod wynajem
  • Trudności w urządzaniu małego mieszkania
  • Czy warto zamieszkać w domu z prefabrykatów
  • Dojrzały i solidny lokator skarbem
  • Ekologia i energooszczędność – pozytywy nowych technologii
  • Jedna z najtrudniejszych życiowych decyzji
  • Tanie nieruchomości
  • W jakich krajach warto kupić apartament?
  • Jak wygodnie mieszkać w kawalerce
  • Rozpalony dach nad głową
  • W czym pomoże nam biuro nieruchomości
  • Makler doradcą
  • Szukamy biura pod wynajem
  • Jak kupować od developera?
  • Ile kosztuje utrzymanie mieszkania w Unii Europejskiej?
  • Taksa od spadku
  • Kupujemy z biurem nieruchomości
  • Opłaty przy zakupie domu
  • Jak zarabiać na ziemi
  • W jakim stylu urządzić sypialnię
  • Kupujemy mieszkanie
  • Sprzedajemy mieszkanie
  • Chronić się przed zalaniem
  • Nie groźne nam powodzie...
  • Jedna z najtrudniejszych życiowych decyzji
  • Prawdziwe serce domu
  • Grunt jako inwestycja
  • Szukamy nieruchomości
  • Kawalerka zawsze szybko się sprzeda
  • Gromadzimy fundusze na nowy dom
  • Najtaniej w parę osób
  • Domy z prefabrykatów zyskują na popularności
  • Modne dzielnice
  • Budując zimą oszczędzimy
  • Domy w Stanach
  • Tradycja w kuchni
  • Bezpieczeństwo na placu zabaw
  • Dlaczego płacimy podatek
  • Nierzetelne anonse o sprzedaży
  • Decydujemy się na zakup mieszkania
  • Lokale trudne do sprzedania
  • Hałaśliwa winda uniemożliwi wypoczynek
  • Czynniki wpływające na ceną nieruchomości
  • Szukamy nieruchomości
  • Zarabiaj na nieruchomościach
  • Cały proces zakupu nieruchomości
  • Jak sprawdzać dewelopera
  • Apartament na Mazurach
  • Czy warto wesprzeć się biurem nieruchomości
  • Wyposażenie sypialni
  • Komu potrzebny jest apartament
  • Dlaczego Polacy się nie ubezpieczają
  • Korzystajmy z pomocy maklerów
  • Zarabiaj na nieruchomościach
  • Bezpieczne mieszkanie
  • Nauka i zabawa
  • Mieszkanie na miarę
  • Rezydencje i wille
  • Nieduże lokale wciąż najatrakcyjniejsze
  • Działka uzbrojona czy nie
  • Kupujemy u dewelopera
  • Funkcjonalność kuchni
  • Czym kierujemy się przy wyborze domu
  • Od czego zależy cena działki
  • Rozsądne zakupy mieszkaniowe