Kupujemy mieszkanie


Gdy już postanowimy zrobić zakup {mieszkania, w zależności od swoich zdolność finansowych, możemy wyłonić oferty z rynku pierwotnego jak i wtórnego. Jedna i druga selekcja ma własne minusy i pozytywy. Wiele osób, wskutek złych doświadczeń krewnych a dodatkowo wielu telewizyjnych audycji interwencyjnych, ma urazę do niemoralnych deweloperów. Częstokroć wyłaniają ofertę z rynku wtórnego, bojąc się włożyć swoje z trudem wypracowane fundusze w inwestycję istniejącą jedynie jako projekt. Chociaż od dewelopera nabywamy całkiem nowiusieńkie Mieszkanie, które możemy dowolnie zorganizować. Ażeby nabycie lokalu było bezproblemowe i dodatkowo pozbawione ryzyka, musimy zważyć na kilka ważnych reguł. Przede wszystkim przy wyborze nowego lokalu zwracamy uwagę na kluczowe informacje o lokalu, na jego rozlokowanie oraz pomysły inwestora tyczące rozbudowy i końcowego obrazu osiedla, w szczególności, gdy wybieramy mieszkanie w nieruchomości dopiero wykonywanej. Nie ulegamy manipulacjom marketingowym, lecz staramy się być uważni oraz wnikliwi. Nie możemy sugerować się tylko folderami reklamowymi i tym, co sam o sobie pisze deweloper. Winniśmy sprawdzać każdy cykl inwestycji, oceniać, czy jest on adekwatny do projektu. Starajmy się otrzymać jak najwięcej dokumentów oraz wiedzy w kwestii inwestycji i dewelopera, aby upewnić się, że jest uczciwy. Warto zasięgnąć opinii osób, które już kupiłyby u niego lokum – jak przebiegała współpraca, czy o prawdopodobnych przeszkodach klient był informowany na bieżąco, czy pojedyncze etapy budowy uzyskiwano we właściwym czasie, czy nie było opóźnienia terminu oddania nieruchomości do użytku nowym lokatorom. Przed podpisaniem umowy zbadajmy sytuację finansową dewelopera, jego doświadczenie: jakość realizacji przeszłych projektów i certyfikaty. To pozwoli nam ustrzec się niepożądanych niespodzianek, uchowa przed matactwem i stratą znaczących pieniędzy. O ile sygnujemy umowę, to niech to będzie akt notarialny, który jest dla nas najkorzystniejszą formą. Pamiętajmy, że wiele zależy od naszej powściągliwości i poniekąd nieufności w obraz, który rozpościera przed nami deweloper. To, co jesteśmy w stanie zaobserwować, to dokonajmy tego gruntownie.


Komentarze:




  • Czym kierujemy się przy doborze lokalu
  • Kawalerka zawsze szybko się sprzeda
  • Jakie prawa ma najemca
  • Trudne decyzje z mieszkaniem
  • Kłopoty z najemcą
  • Jakie wsparcie daje biuro nieruchomości
  • Tanie nieruchomości
  • Wiele sposobów na urządzenie kuchni
  • Mieszkanie w szeregowcu
  • Apartament czy tylko podwyższony standard?
  • Są chętni na kawalerki
  • Kłopotliwy lokator
  • Domy w Stanach
  • Silna konkurencja pomiędzy agencjami nieruchomości
  • Jak mieszkać w jednym pokoju
  • Nieruchomości z epoki
  • Nieodnowione lokale tańsze
  • Dom z cegieł czy z drewna
  • Wynajmujesz – umowa cię zabezpieczy
  • Aranżowanie powierzchni handlowych
  • Istotna lokalizacja mieszkania
  • Mieszkanie po rodzicach
  • Rynek pierwotny
  • Na czym możemy zaoszczędzić
  • Wybieramy najlepszego pośrednika nieruchomości
  • Jedna z najtrudniejszych życiowych decyzji
  • Jakie są korzyści z posiadania mieszkania w górach?
  • Wygodny dom
  • Wygodna łazienka
  • Najtaniej na własną rękę
  • Kupno doskonałej działki
  • Mądre mieszkania
  • Uwagi dla kupujących nieruchomości
  • Sprawdzamy dewelopera
  • Zaniechanie płatności powodem licytacji
  • Nieruchomość pod wynajem
  • Trudności w urządzaniu małego mieszkania
  • Czy warto zamieszkać w domu z prefabrykatów
  • Dojrzały i solidny lokator skarbem
  • Ekologia i energooszczędność – pozytywy nowych technologii
  • Jedna z najtrudniejszych życiowych decyzji
  • Tanie nieruchomości
  • W jakich krajach warto kupić apartament?
  • Jak wygodnie mieszkać w kawalerce
  • Rozpalony dach nad głową
  • W czym pomoże nam biuro nieruchomości
  • Makler doradcą
  • Szukamy biura pod wynajem
  • Jak kupować od developera?
  • Ile kosztuje utrzymanie mieszkania w Unii Europejskiej?
  • Taksa od spadku
  • Kupujemy z biurem nieruchomości
  • Opłaty przy zakupie domu
  • Jak zarabiać na ziemi
  • W jakim stylu urządzić sypialnię
  • Kupujemy mieszkanie
  • Sprzedajemy mieszkanie
  • Chronić się przed zalaniem
  • Nie groźne nam powodzie...
  • Jedna z najtrudniejszych życiowych decyzji
  • Prawdziwe serce domu
  • Grunt jako inwestycja
  • Szukamy nieruchomości
  • Kawalerka zawsze szybko się sprzeda
  • Gromadzimy fundusze na nowy dom
  • Najtaniej w parę osób
  • Domy z prefabrykatów zyskują na popularności
  • Modne dzielnice
  • Budując zimą oszczędzimy
  • Domy w Stanach
  • Tradycja w kuchni
  • Bezpieczeństwo na placu zabaw
  • Dlaczego płacimy podatek
  • Nierzetelne anonse o sprzedaży
  • Decydujemy się na zakup mieszkania
  • Lokale trudne do sprzedania
  • Hałaśliwa winda uniemożliwi wypoczynek
  • Czynniki wpływające na ceną nieruchomości
  • Szukamy nieruchomości
  • Zarabiaj na nieruchomościach
  • Cały proces zakupu nieruchomości
  • Jak sprawdzać dewelopera
  • Apartament na Mazurach
  • Czy warto wesprzeć się biurem nieruchomości
  • Wyposażenie sypialni
  • Komu potrzebny jest apartament
  • Dlaczego Polacy się nie ubezpieczają
  • Korzystajmy z pomocy maklerów
  • Zarabiaj na nieruchomościach
  • Bezpieczne mieszkanie
  • Nauka i zabawa
  • Mieszkanie na miarę
  • Rezydencje i wille
  • Nieduże lokale wciąż najatrakcyjniejsze
  • Działka uzbrojona czy nie
  • Kupujemy u dewelopera
  • Funkcjonalność kuchni
  • Czym kierujemy się przy wyborze domu
  • Od czego zależy cena działki
  • Rozsądne zakupy mieszkaniowe