Kupujemy u dewelopera


Gdy już postanowimy zrobić nabycie {mieszkania, w zależności od swoich mocy finansowych, możemy wyłonić propozycje z sektora pierwotnego jak również wtórnego. Jedna oraz druga preferencja ma swoje minusy i atuty. Wiele ludzi, z powodu pejoratywnych doświadczeń bliskich osób a także wielu telewizyjnych audycji interwencyjnych, ma niechęć do nieodpowiedzialnych deweloperów. Częstokroć decydują się na ofertę z rynku wtórnego, obawiając się ulokować swoje z trudem zarobione środki pieniężne w inwestycję istniejącą jedynie na papierze. Jednak od dewelopera kupujemy zupełnie nowiuteńkie Mieszkanie, które możemy dowolnie urządzić. Żeby kupno lokum stało się łatwiejsze i do tego bezpieczne, musimy zważyć na parę istotnych zasad. Po pierwsze przy wybieraniu nowego lokalu miejmy baczenie na podstawowe informacje o mieszkaniu, na jego umiejscowienie oraz pomysły inwestora tyczące rozbudowy i ostatecznego wizerunku osiedla, głównie, gdy wybieramy cztery kąty w inwestycji dopiero realizowanej. Nie poddajemy się zabiegom marketingowym, lecz staramy się być czujni i dociekliwi. Nie możemy sugerować się wyłącznie katalogami reklamowymi i tym, jak się sam prezentuje deweloper. Powinniśmy dozorować każdy stadium inwestycji, pytać, czy jest on kompatybilny z projektem. Starajmy się otrzymać jak najwięcej dokumentów oraz informacji na temat budowy i dewelopera, żeby utwierdzić się, że jest rzetelny. Powinno się zasięgnąć oceny osób, które już kupiłyby u niego lokum – jak następowała współpraca, czy o prawdopodobnych kłopotach klient dowiadywał się na bieżąco, czy poszczególne etapy budowy osiągano punktualnie, czy nie było przesunięcia terminu zdania inwestycji do użytku nowym mieszkańcom. Przed podpisaniem umowy zlustrujmy sytuację finansową dewelopera, jego doświadczenie: jakość realizacji poprzednich projektów i dokumentacje. To umożliwi nam ustrzec się niepożądanych niespodzianek, uchowa przed szachrajstwem i utratą znaczących środków finansowych. Jeżeli podpisujemy umowę, to niech to będzie dokument notarialny, który jest dla nas najkorzystniejszą formą. Pamiętajmy, że mnóstwo zależy od naszej powściągliwości i w pewnym sensie nieufności w obraz, który rozpościera przed nami deweloper. To, co jesteśmy w stanie określić, to zróbmy to starannie.


Komentarze:




  • Czym kierujemy się przy doborze lokalu
  • Kawalerka zawsze szybko się sprzeda
  • Jakie prawa ma najemca
  • Trudne decyzje z mieszkaniem
  • Kłopoty z najemcą
  • Jakie wsparcie daje biuro nieruchomości
  • Tanie nieruchomości
  • Wiele sposobów na urządzenie kuchni
  • Mieszkanie w szeregowcu
  • Apartament czy tylko podwyższony standard?
  • Są chętni na kawalerki
  • Kłopotliwy lokator
  • Domy w Stanach
  • Silna konkurencja pomiędzy agencjami nieruchomości
  • Jak mieszkać w jednym pokoju
  • Nieruchomości z epoki
  • Nieodnowione lokale tańsze
  • Dom z cegieł czy z drewna
  • Wynajmujesz – umowa cię zabezpieczy
  • Aranżowanie powierzchni handlowych
  • Istotna lokalizacja mieszkania
  • Mieszkanie po rodzicach
  • Rynek pierwotny
  • Na czym możemy zaoszczędzić
  • Wybieramy najlepszego pośrednika nieruchomości
  • Jedna z najtrudniejszych życiowych decyzji
  • Jakie są korzyści z posiadania mieszkania w górach?
  • Wygodny dom
  • Wygodna łazienka
  • Najtaniej na własną rękę
  • Kupno doskonałej działki
  • Mądre mieszkania
  • Uwagi dla kupujących nieruchomości
  • Sprawdzamy dewelopera
  • Zaniechanie płatności powodem licytacji
  • Nieruchomość pod wynajem
  • Trudności w urządzaniu małego mieszkania
  • Czy warto zamieszkać w domu z prefabrykatów
  • Dojrzały i solidny lokator skarbem
  • Ekologia i energooszczędność – pozytywy nowych technologii
  • Jedna z najtrudniejszych życiowych decyzji
  • Tanie nieruchomości
  • W jakich krajach warto kupić apartament?
  • Jak wygodnie mieszkać w kawalerce
  • Rozpalony dach nad głową
  • W czym pomoże nam biuro nieruchomości
  • Makler doradcą
  • Szukamy biura pod wynajem
  • Jak kupować od developera?
  • Ile kosztuje utrzymanie mieszkania w Unii Europejskiej?
  • Taksa od spadku
  • Kupujemy z biurem nieruchomości
  • Opłaty przy zakupie domu
  • Jak zarabiać na ziemi
  • W jakim stylu urządzić sypialnię
  • Kupujemy mieszkanie
  • Sprzedajemy mieszkanie
  • Chronić się przed zalaniem
  • Nie groźne nam powodzie...
  • Jedna z najtrudniejszych życiowych decyzji
  • Prawdziwe serce domu
  • Grunt jako inwestycja
  • Szukamy nieruchomości
  • Kawalerka zawsze szybko się sprzeda
  • Gromadzimy fundusze na nowy dom
  • Najtaniej w parę osób
  • Domy z prefabrykatów zyskują na popularności
  • Modne dzielnice
  • Budując zimą oszczędzimy
  • Domy w Stanach
  • Tradycja w kuchni
  • Bezpieczeństwo na placu zabaw
  • Dlaczego płacimy podatek
  • Nierzetelne anonse o sprzedaży
  • Decydujemy się na zakup mieszkania
  • Lokale trudne do sprzedania
  • Hałaśliwa winda uniemożliwi wypoczynek
  • Czynniki wpływające na ceną nieruchomości
  • Szukamy nieruchomości
  • Zarabiaj na nieruchomościach
  • Cały proces zakupu nieruchomości
  • Jak sprawdzać dewelopera
  • Apartament na Mazurach
  • Czy warto wesprzeć się biurem nieruchomości
  • Wyposażenie sypialni
  • Komu potrzebny jest apartament
  • Dlaczego Polacy się nie ubezpieczają
  • Korzystajmy z pomocy maklerów
  • Zarabiaj na nieruchomościach
  • Bezpieczne mieszkanie
  • Nauka i zabawa
  • Mieszkanie na miarę
  • Rezydencje i wille
  • Nieduże lokale wciąż najatrakcyjniejsze
  • Działka uzbrojona czy nie
  • Kupujemy u dewelopera
  • Funkcjonalność kuchni
  • Czym kierujemy się przy wyborze domu
  • Od czego zależy cena działki
  • Rozsądne zakupy mieszkaniowe