Są chętni na kawalerki


Egzystuje pogląd, że niewielkie mieszkania łatwo sprzedać. Na pozór tak, ale zdziwi to tych ludzi, którzy już dość dawno wystawili własne nieruchomości do sprzedaży. Z jakiego powodu tak się dzieje? Przecież w istocie nie powinno być problemów. Niemniej kawalerka nierówna kawalerce. Niemało zależy od lokalizacji lokalu, od jego standardu, od wartości, jaką chce osiągnąć sprzedający. Jeżeli lokum jest położone w porządnej dzielnicy w estetycznym budynku – to już jest pierwszy plus. Klatka schodowa winna być regularnie odmalowywana, winda sprawna, najlepiej już w nowszym modelu. Znacząca jest kondygnacja, na której znajduje się lokal. Jeśli to parter ewentualnie ostatnie piętro, nieco ciężej będzie wyszukać nabywcę. Jeżeli jednak otoczenie bloku jest obsadzone krzewami i kwiatami i również ładnie zagospodarowane, to będzie to dodatkowa wartość. Mieszkanie powinno mieć okna nowego typu, działające instalacje, porządną bądź całkiem wymienioną instalację łazienkową. Podłogi i ściany w przyzwoitym stanie – aby nie trzeba było robić na wstępie solennego remontu.Wielu nabywców chce po prostu wprowadzić się do gotowego mieszkania. Poważnymi wadami, które odstręczać mogą potencjalnych kontrahentów są: zniszczona klatka, która świadczy o dzielnicy i mieszkańcach zamieszkujących w budynku zniszczone instalacje – ich fatalny stan to groźba pożaru lub wybuchu gazu stare drewniane okna, które zwykle są tak niehermetyczne, że utrata ciepła w okresie zimy jest niezmiernie duża a to oznacza wysokie rachunki za nagrzewanie. Jeśli do tego dorzucimy beznadziejny rozkład mieszkania – pomieszczenia mało ustawne czy też zaciemnione przez większość dnia – możemy być pewni, że tak prędko nie wynajdziemy nabywcy na taki lokal. Nie wiadomo nawet, czy wspomagające byłoby obniżenie ceny.


Komentarze:




  • Czym kierujemy się przy doborze lokalu
  • Kawalerka zawsze szybko się sprzeda
  • Jakie prawa ma najemca
  • Trudne decyzje z mieszkaniem
  • Kłopoty z najemcą
  • Jakie wsparcie daje biuro nieruchomości
  • Tanie nieruchomości
  • Wiele sposobów na urządzenie kuchni
  • Mieszkanie w szeregowcu
  • Apartament czy tylko podwyższony standard?
  • Są chętni na kawalerki
  • Kłopotliwy lokator
  • Domy w Stanach
  • Silna konkurencja pomiędzy agencjami nieruchomości
  • Jak mieszkać w jednym pokoju
  • Nieruchomości z epoki
  • Nieodnowione lokale tańsze
  • Dom z cegieł czy z drewna
  • Wynajmujesz – umowa cię zabezpieczy
  • Aranżowanie powierzchni handlowych
  • Istotna lokalizacja mieszkania
  • Mieszkanie po rodzicach
  • Rynek pierwotny
  • Na czym możemy zaoszczędzić
  • Wybieramy najlepszego pośrednika nieruchomości
  • Jedna z najtrudniejszych życiowych decyzji
  • Jakie są korzyści z posiadania mieszkania w górach?
  • Wygodny dom
  • Wygodna łazienka
  • Najtaniej na własną rękę
  • Kupno doskonałej działki
  • Mądre mieszkania
  • Uwagi dla kupujących nieruchomości
  • Sprawdzamy dewelopera
  • Zaniechanie płatności powodem licytacji
  • Nieruchomość pod wynajem
  • Trudności w urządzaniu małego mieszkania
  • Czy warto zamieszkać w domu z prefabrykatów
  • Dojrzały i solidny lokator skarbem
  • Ekologia i energooszczędność – pozytywy nowych technologii
  • Jedna z najtrudniejszych życiowych decyzji
  • Tanie nieruchomości
  • W jakich krajach warto kupić apartament?
  • Jak wygodnie mieszkać w kawalerce
  • Rozpalony dach nad głową
  • W czym pomoże nam biuro nieruchomości
  • Makler doradcą
  • Szukamy biura pod wynajem
  • Jak kupować od developera?
  • Ile kosztuje utrzymanie mieszkania w Unii Europejskiej?
  • Taksa od spadku
  • Kupujemy z biurem nieruchomości
  • Opłaty przy zakupie domu
  • Jak zarabiać na ziemi
  • W jakim stylu urządzić sypialnię
  • Kupujemy mieszkanie
  • Sprzedajemy mieszkanie
  • Chronić się przed zalaniem
  • Nie groźne nam powodzie...
  • Jedna z najtrudniejszych życiowych decyzji
  • Prawdziwe serce domu
  • Grunt jako inwestycja
  • Szukamy nieruchomości
  • Kawalerka zawsze szybko się sprzeda
  • Gromadzimy fundusze na nowy dom
  • Najtaniej w parę osób
  • Domy z prefabrykatów zyskują na popularności
  • Modne dzielnice
  • Budując zimą oszczędzimy
  • Domy w Stanach
  • Tradycja w kuchni
  • Bezpieczeństwo na placu zabaw
  • Dlaczego płacimy podatek
  • Nierzetelne anonse o sprzedaży
  • Decydujemy się na zakup mieszkania
  • Lokale trudne do sprzedania
  • Hałaśliwa winda uniemożliwi wypoczynek
  • Czynniki wpływające na ceną nieruchomości
  • Szukamy nieruchomości
  • Zarabiaj na nieruchomościach
  • Cały proces zakupu nieruchomości
  • Jak sprawdzać dewelopera
  • Apartament na Mazurach
  • Czy warto wesprzeć się biurem nieruchomości
  • Wyposażenie sypialni
  • Komu potrzebny jest apartament
  • Dlaczego Polacy się nie ubezpieczają
  • Korzystajmy z pomocy maklerów
  • Zarabiaj na nieruchomościach
  • Bezpieczne mieszkanie
  • Nauka i zabawa
  • Mieszkanie na miarę
  • Rezydencje i wille
  • Nieduże lokale wciąż najatrakcyjniejsze
  • Działka uzbrojona czy nie
  • Kupujemy u dewelopera
  • Funkcjonalność kuchni
  • Czym kierujemy się przy wyborze domu
  • Od czego zależy cena działki
  • Rozsądne zakupy mieszkaniowe