Sprawdzamy dewelopera


Po podjęciu pomysłu o zakupie lokalu rozpoczynamy się rozglądać w sektorze nieruchomości i konsultować się osób, które to doświadczenie mają już za sobą. Niektórzy są za zakupem mieszkania na rynku wtórnym tłumacząc, że w ten sposób jest mniej ryzykownie. Drudzy zdecydowanie odradzają mieszkanie „po kimś”, które jest zaaranżowane według obcego nam poczucia estetyki. Ci drudzy wykazują, że deweloperskie lokum można zorganizować po swojemu, planując pokoje według własnych gustów a i odcień płytek w toalecie bez wątpienia nam przypadnie do gustu, bo to my go dobierzemy.Gdy już zdecydujemy się na propozycję dewelopera, niewątpliwie nie powinniśmy się spieszyć, ale niezwykle dokładnie i kompleksowo przyjrzeć się deweloperowi. Im więcej nagromadzimy o nim danych, tym lepiej. Patrzymy na konkretne fakty: jak dużo inwestycji zrealizował, czy w czasie, czy przechodził perypetie przykładowo z podwykonawcami, jakimi funduszami rozporządza i jak duże posiada zabezpieczenia finansowe. Dobrze, gdybyśmy trafili do ludzi, które już z oferty tego dewelopera skorzystały. Aby w przyszłości ustrzec się rozczarowań, musimy stwierdzić uczciwość tych, w których ręce przekazujemy częstokroć dorobek własnego życia. Katalogi i prospekty reklamowe wyglądają frapująco, wabią wyjątkowymi założeniami architektonicznymi i urodziwą aranżacją dokoła zabudowy. Niemniej jednak musimy cały czas przyglądać się pojedynczym cyklom budowy, pilnować terminów i we właściwym czasie śledzić i objaśniać wszystkie transformacje czy niezgodności. Wykonanie musi być bowiem harmonijna z tym, co początkowo świadczył nam deweloper i na co przystaliśmy, podpisując z nim umowę. {Rozkład|Układ|, który ma proste przełożenie na funkcjonalność lokalu a także cała infrastruktura winna być równobrzmiąca z planem, a o wszelkich zmianach i spóźnieniach winniśmy być od razu sygnalizowani.


Komentarze:




  • Czym kierujemy się przy doborze lokalu
  • Kawalerka zawsze szybko się sprzeda
  • Jakie prawa ma najemca
  • Trudne decyzje z mieszkaniem
  • Kłopoty z najemcą
  • Jakie wsparcie daje biuro nieruchomości
  • Tanie nieruchomości
  • Wiele sposobów na urządzenie kuchni
  • Mieszkanie w szeregowcu
  • Apartament czy tylko podwyższony standard?
  • Są chętni na kawalerki
  • Kłopotliwy lokator
  • Domy w Stanach
  • Silna konkurencja pomiędzy agencjami nieruchomości
  • Jak mieszkać w jednym pokoju
  • Nieruchomości z epoki
  • Nieodnowione lokale tańsze
  • Dom z cegieł czy z drewna
  • Wynajmujesz – umowa cię zabezpieczy
  • Aranżowanie powierzchni handlowych
  • Istotna lokalizacja mieszkania
  • Mieszkanie po rodzicach
  • Rynek pierwotny
  • Na czym możemy zaoszczędzić
  • Wybieramy najlepszego pośrednika nieruchomości
  • Jedna z najtrudniejszych życiowych decyzji
  • Jakie są korzyści z posiadania mieszkania w górach?
  • Wygodny dom
  • Wygodna łazienka
  • Najtaniej na własną rękę
  • Kupno doskonałej działki
  • Mądre mieszkania
  • Uwagi dla kupujących nieruchomości
  • Sprawdzamy dewelopera
  • Zaniechanie płatności powodem licytacji
  • Nieruchomość pod wynajem
  • Trudności w urządzaniu małego mieszkania
  • Czy warto zamieszkać w domu z prefabrykatów
  • Dojrzały i solidny lokator skarbem
  • Ekologia i energooszczędność – pozytywy nowych technologii
  • Jedna z najtrudniejszych życiowych decyzji
  • Tanie nieruchomości
  • W jakich krajach warto kupić apartament?
  • Jak wygodnie mieszkać w kawalerce
  • Rozpalony dach nad głową
  • W czym pomoże nam biuro nieruchomości
  • Makler doradcą
  • Szukamy biura pod wynajem
  • Jak kupować od developera?
  • Ile kosztuje utrzymanie mieszkania w Unii Europejskiej?
  • Taksa od spadku
  • Kupujemy z biurem nieruchomości
  • Opłaty przy zakupie domu
  • Jak zarabiać na ziemi
  • W jakim stylu urządzić sypialnię
  • Kupujemy mieszkanie
  • Sprzedajemy mieszkanie
  • Chronić się przed zalaniem
  • Nie groźne nam powodzie...
  • Jedna z najtrudniejszych życiowych decyzji
  • Prawdziwe serce domu
  • Grunt jako inwestycja
  • Szukamy nieruchomości
  • Kawalerka zawsze szybko się sprzeda
  • Gromadzimy fundusze na nowy dom
  • Najtaniej w parę osób
  • Domy z prefabrykatów zyskują na popularności
  • Modne dzielnice
  • Budując zimą oszczędzimy
  • Domy w Stanach
  • Tradycja w kuchni
  • Bezpieczeństwo na placu zabaw
  • Dlaczego płacimy podatek
  • Nierzetelne anonse o sprzedaży
  • Decydujemy się na zakup mieszkania
  • Lokale trudne do sprzedania
  • Hałaśliwa winda uniemożliwi wypoczynek
  • Czynniki wpływające na ceną nieruchomości
  • Szukamy nieruchomości
  • Zarabiaj na nieruchomościach
  • Cały proces zakupu nieruchomości
  • Jak sprawdzać dewelopera
  • Apartament na Mazurach
  • Czy warto wesprzeć się biurem nieruchomości
  • Wyposażenie sypialni
  • Komu potrzebny jest apartament
  • Dlaczego Polacy się nie ubezpieczają
  • Korzystajmy z pomocy maklerów
  • Zarabiaj na nieruchomościach
  • Bezpieczne mieszkanie
  • Nauka i zabawa
  • Mieszkanie na miarę
  • Rezydencje i wille
  • Nieduże lokale wciąż najatrakcyjniejsze
  • Działka uzbrojona czy nie
  • Kupujemy u dewelopera
  • Funkcjonalność kuchni
  • Czym kierujemy się przy wyborze domu
  • Od czego zależy cena działki
  • Rozsądne zakupy mieszkaniowe